Nouveauté

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

4 pièces - 137 m²

St Sulpice de Royan maison de plain-pied avec jardin arboré

399 860 €

Ref : 146

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Saint Sulpice de Royan, à 2.9km du centre-ville, l'Agence du Littoral vous présente cette maison de plain-pied, offrant 137m² habitables, sur une vaste parcelle arborée de 1115 m², idéale pour ceux qui recherchent un bel espace. Elle se compose d'une grande entrée desservant trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé. Son séjour lumineux, traversant, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une loggia de 16,7 m² attenante au garage, qui dispose d'un galta pour rangement supplémentaire. À l'extérieur, une généreuse terrasse de 50 m² est équipée de deux stores bannes motorisés, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La propriété comprend un cabanon de jardin et offre des solutions de stationnement pour trois véhicules, dont un sous carport, avec deux accès distincts, chacun pourvu d’un portail. Un cadre paisible avec de belles surfaces extérieures. Plus de détails et plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 1 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1999

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 860 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 384 560 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.98 %

Taxe foncière annuelle 1 070 €

Rez de chaussée

entrée 7.82 m²

possibilité de faire une buanderie/cellier

cuisine 15.63 m²

Dégagement 4.48 m²

salle d'eau 9.62 m²

chambre 13.82 m²

WC 2.52 m²

chambre 9.20 m²

chambre 10.17 m²

salle d'eau 3.14 m²

dressing 2.21 m²

loggia 16.70 m²

garage 21 m²

Dégagement 1.54 m²

salon/sejour 35.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 06 35 36

E-mail agencedulittoralimmobilier@gmail.com

Adresse

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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