Saujon (17600)

5 pièces - 102,29 m²

Saujon centre ensemble immobilier avec deux appartements

199 000 €

Ref : 165

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À 250 m du centre-ville de Saujon, l'Agence du Littoral vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif, déjà occupé par des locataires. Composé de deux appartements, il génère un revenu locatif attractif. Le premier logement, un T3 de 55,99 m², comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. À l’extérieur, une cour fermée et un local technique complètent ce bien. Il est actuellement loué 560 €/mois hors charges. Le second, un T2 de 46,30 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Son loyer actuel est de 470 €/mois hors charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché.Plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17600

Surface habitable (m²) 102,29 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 188 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.85 %

Taxe foncière annuelle 1 211 €

Rez de chaussée

WC 1.34 m²

entrée 3.69 m²

chambre 7.80 m²

chambre 9.76 m²

salle d'eau 2.64 m²

salon/sejour 26.55 m²

Arrière cuisine 4.19 m²

chambre 13.57 m²

entrée 3.22 m²

WC 1.242 m²

salle d'eau 2.192 m²

salon/sejour 26 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 06 35 36

E-mail agencedulittoralimmobilier@gmail.com

Adresse

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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