Royan (17200)

4 pièces - 120,82 m²

Royan maison de plain-pied avec piscine et jardin

344 850 €

Ref : 103

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Royan, à 800m des commerces de proximité et 3.6km de la plage de Pontaillac, l'Agence du Littoral vous présente cette maison de plain-pied de 120.82m² habitables sur un terrain clos et arboré de 674m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une véranda de 13m² accès sur la piscine et une pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Un cellier/buanderie complète la maison. Côté jardin, une piscine de 8x4, un garage de 48m² et un préau de 18m². Stationnement sur la parcelle. Plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 120,82 m²

surface terrain 674 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin/piscine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1996

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 372 €

Rez de chaussée

entrée 4.47 m²

Dégagement 7.95 m²

salon/sejour 33.68 m²

cuisine 13.93 m²

véranda 13.34 m²

cellier 6.43 m²

WC 1.37 m²

Dégagement 1.26 m²

salle de bain 9.92 m²

chambre 13.05 m²

Dégagement 3.44 m²

chambre 11.96 m²

chambre 13.36 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 06 35 36

E-mail agencedulittoralimmobilier@gmail.com

Adresse

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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