Exclusivité

Coup de coeur

Royan (17200)

4 pièces - 116,61 m²

Royan/Foncillon appartement duplex années 50 117m² avec balcon et garage

550 000 €

Ref : 164

Découvrir le bien

Exclusivité, Royan/Foncillon, à 180m de la plage, l'Agence du Littoral vous présente ce superbe appartement en duplex de type T4 de 116.61m² habitables situé au 1er étage d'une résidence classée et répertoriée des années 50. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond donnant accès à un balcon avec aperçu mer, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine avec bureau, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc. Un garage, une cave et une place de parking complètent les prestations de cet appartement en très bon état général. Charges mensuelles 110€. Plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 116,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 116,61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Vue rue et jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 9.98

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

Quartier Foncillon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 31 13 17

Quote Part annuelle des charges 1 320 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Rez de chaussée

entrée 5.39 m²

placards 1.04 m²

pièce d'eau 1.93 m²

WC 1.60 m²

salon/sejour 44.71 m²

cuisine 9.49 m²

Etage 1

palier 11.64 m²

chambre 12.87 m²

salle d'eau 2.91 m²

chambre 12.44 m²

placards 0.75 m²

chambre 11.27 m²

placards 0.57 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 46 06 35 36

E-mail agencedulittoralimmobilier@gmail.com

Adresse

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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