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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Local commercial 1 pièce(s) 42.45 m²

179 000 € TTC *
Réf 237

Saint-Georges-de-Didonne, en cœur de ville et idéalement situé, l’Agence du Littoral vous présente ce local d’une superficie de 42.45 m² comprenant une pièce principale avec vitrine et point d’eau, une réserve ainsi qu’un wc indépendant. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations confortables : VMC, chauffage électrique à inertie et double vitrage. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié, ce local se prête parfaitement à l’installation d’une profession libérale ou d’une activité de services : architecte, courtier, psychologue, orthophoniste, professionnel de santé, gestionnaire de patrimoine, assureur ou toute autre activité tertiaire. Un espace idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre professionnel et agréable. À découvrir sans tarder ! Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,45 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • vue Rue
  • quartier CENTRE-VILLE

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 179 000 €
Prix net vendeur 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Pièce 34.56 m²
  • WC 2.80 m²
  • Réserve 5.09 m²
Agence du Littoral Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises