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Royan (17200)

Fonds de commerce 70 m²

2
Réf 11

Centre-ville de Royan, dans la rue principale, l'Agence du Littoral vous propose à la vente ce fonds de commerce de magasin de vêtements idéalement situé. Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente avec vitrine de 50m2 environ en excellent état général avec climatisation réversible et une réserve de 20m2 avec WC. En complément, un appartement de type T2 de 60m2 avec terrasse situé au dessus du magasin au 1er étage. Loyer mensuel 1300€ (non assujetti à la TVA), bail 3-6-9. Emplacement idéal ! Très belle opportunité à saisir. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Centre-ville

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 250 000 €
Charges 400 €
Bail Commercial 3-6-9
Echéance du bail 2023-03-31
Chiffre d'affaires 2021 220 069 €
Chiffre d'affaires 2020 169 123 €
EBE 2022 60 000 €
EBE 2021 60 000 €
Loyer 1 300 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Magasin 50 m²
  • Réserve 20 m²

Etage 1

  • Appartement T2 60 m²
Agence du Littoral Agence