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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.29 m²

Ascenseur

299 000 €

Réf 197

Saint Georges de Didonne/Vallières, à 1.2km du centre-ville, l'Agence du Littoral vous présente cet appartement lumineux de 76m² situé au deuxième étage d'une résidence entrenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour ouvrant sur une loggia avec aperçu mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos et d'un parking aérien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété comporte 93 lots. Montant des charges annuelles: 1400€. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,29 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Ouest
2ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Aperçu mer
cave
quartier Vallières

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.92 m²
placards 0.56 m²
salon/sejour 17.52 m²
cuisine 5.93 m²
chambre 14.51 m²
placards 1.31 m²
chambre 13.28 m²
placards 0.37 m²
WC 1.32 m²
salle d'eau 3.64 m²
véranda 12.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 328 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix net vendeur 287 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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