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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.14 m²

Balcon

159 000 €

Réf 198

Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas du centre-ville et de la plage, l’Agence du Littoral vous propose cet appartement T2 de 34 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un jardin commun et un grand garage complètent ce bien. Charges annuelles : 150 € (eau froide comprise). Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,14 m²
carrez 34,14 m²
séjour 13 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1er étage
2 étage(s)
vue rue et jardin
balcon
quartier CENTRE-VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.33 m²
cuisine 4.66 m²
salon/sejour 13.27 m²
chambre 7.35 m²
Dégagement 1.07 m²
placards 0.65 m²
Dégagement 0.95 m²
WC 1 m²
salle d'eau 2.86 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 150 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 12,50 €

Taxe foncière annuelle 824 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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Agence du Littoral Agence

Saujon (17600)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102.29 m²

180 000 €

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