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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.34 m²

121 900 €

Réf 234

À Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 400 m de la plage de la Grande Conche et à 1 km du centre-ville, l'Agence du Littoral vous présente ce studio de 26,34 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ouvrant sur un jardin privatif de 22,50 m² exposé Est. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine faisant office de chambre d'appoint. Un local à vélos commun et une place de parking privative complètent ce bien. Charges de copropriété : 83 € par mois (eau froide comprise). Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26,34 m²
carrez 26,34 m²
séjour 12,67 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1987
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
1 étage(s)
vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 12.67 m²
salle d'eau 1.93 m²
WC 1.13 m²
entrée 3.67 m²

Etage 1

mezzanine 6.94 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 20
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 996 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 700 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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