Saint-Georges-de-Didonne, à seulement 300m des commerces et de la plage, l'Agence du Littoral vous propose cet appartement T3 en duplex de 59m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec portail électrique, concierge, terrain de tennis, espaces verts et terrain de pétanque. Idéal pour les vacances ou un investissement locatif, il se compose d’une entrée avec un grand placard de rangement, d’une salle d’eau et de wc indépendants. La cuisine ouverte s’ouvre sur un premier balcon et dispose d’un escalier menant à deux chambres mansardées en enfilade. Le salon-séjour, lumineux et convivial, donne accès à un second balcon exposé Sud-Ouest ainsi qu’à une petite remise de rangement. Un adoucisseur d’eau neuf vient compléter le confort de ce bien. Un garage en sous-sol, situé dans un bâtiment annexe, est inclus dans la vente. L’appartement est vendu meublé, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Charges mensuelles: 190€. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Duplex 3 pièce(s) 1 chambre(s) 59.3 m²
Réf
196
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 59,30 m²
- carrez 59,30 m²
- séjour 16 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- ascenseur
- vue Résidence
- balcon
- interphone
- quartier SUZAC
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.54 m²
- salle d'eau 2.28 m²
- salon/sejour 16.69 m²
- cuisine 13.66 m²
- cellier 3.52 m²
- WC 0.86 m²
Etage 1
- mezzanine 10.45 m²
- chambre 6.30 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 3
- Quote part annuelle des charges 2 280 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
190 €
Simulation
Calcul des mensualités
Agence du Littoral
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