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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 40 m²

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111 300 €
Réf 118

Exclusivité, Saint Georges de Didonne/Suzac, à quelques minutes à pieds des plages, l'Agence du Littoral vous présente cette maison de vacances meublée de type T3 d'une surface de 40m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une kitchenette ouverte aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et wc. Au 1er étage, une chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Place de parking sécurisée, terrasse de 11m². Charges mensuelles de 135€. Cette maison est un logement de loisir située dans une résidence de vacances ouverte du 15 mars au 31 octobre. Obligation de location de 4 semaines par an sur la période juillet/août (revenus locatifs de 2100€ net pour 4 semaines). Résidence avec pisicne, salle de sport, restaurant, snack, club et jeux pour enfants, pétanque, mini golf...Plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • séjour 14,97 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Forêt
  • terrasse
  • arboré
  • quartier SUZAC

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 14.97 m²
  • chambre 8.63 m²
  • salle d'eau 3.07 m²
  • WC 1.15 m²
  • terrasse 11 m²

Etage 1

  • chambre 10.94 m²
  • salle de bain 2.68 m²
  • placards 0.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 31
  • Nombre de lots 62
  • Quote part annuelle des charges 1 621,82 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 300 €
Prix net vendeur 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 310 €
Taxe d'habitation 180 €

Simulation

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