Saint Georges de Didonne/Parc de Vallières, à 750m de la plage de la Grande Conche, l'Agence du Littoral vous présente cette maison des années 50 sur deux niveaux d'une surface habitables de 62m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un salon, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous sol avec garage et deux pièces complètent la maison. Côté exèrieur, un terrain arboré de 997m² divisible et constructible. Plus de détails et plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²
436 800 €
Réf
160
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 62 m²
- terrain 997 m²
- séjour 18 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1957
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- 3 parking(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue rue et jardin
- terrasse
- arboré
- piscinable
- quartier Vallières
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cuisine 9.89 m²
- salon/sejour 18.91 m²
- salle d'eau 4.54 m²
- WC 2.18 m²
- chambre 10.39 m²
- chambre 10.42 m²
- Dégagement 5.71 m²
- Divers m²
Etage -1
- garage 21.76 m²
- réserve 22.78 m²
- chambre 19.73 m²
Financier
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
436 800 €
Prix net vendeur
420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 256 €
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Agence du Littoral
Agence
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6 Rue de la République
17110 Saint-Georges-de-Didonne
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