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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.58 m²

232 000 €

Réf 228

Saint Georges de Didonne, à 600m du centre-ville et 950m de la plage, l'Agence du Littoral vous présente cette maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables sur une parcelle close de 369 m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, un cellier et un garage. Une place de stationnement sur la parcelle. Travaux de rafraichissement à prévoir. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 788 € et 3 788 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,58 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
Chauffage autre : cheminée (bois)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 8.66 m²
salon/sejour 39.92 m²
entrée 8.08 m²
salle de bain 4 m²
chambre 11.45 m²
chambre 9.09 m²
chambre 9.54 m²
WC 1.79 m²
buanderie 13.77 m²
couloir 4.05 m²
garage 20.54 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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