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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Studio 1 pièce(s) 29.13 m²

139 000 €

Réf 226

Saint-Georges-de-Didonne, en plein cœur de ville, l'Agence du Littoral vous propose ce charmant studio entièrement rénové de 29,13 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location. Une place de parking privative complète ce bien. Charges de copropriété: 63 € par mois (eau comprise). Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 412 € et 558 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 29,13 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
vue Jardin
quartier CENTRE-VILLE
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.15 m²
pièce à vivre 23.78 m²
salle d'eau 3.20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 81
Quote part annuelle des charges 755 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Prix net vendeur 132 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,3 %

Charges 63 €

Taxe foncière annuelle 676 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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