Saint-Sulpice-de-Royan – À 2 km du centre-bourg, l’Agence du Littoral vous présente cette maison d’environ 155 m² divisée en deux logements indépendants, édifiée sur une parcelle close de 734 m². Le logement 2A se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Une remise complète ce logement. À l’extérieur, un garage non attenant vient également s’ajouter à l’ensemble. Le logement 2B dispose d’une entrée par le salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, ce logement offre trois chambres, dont une en enfilade. Un garage complète également ce second logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet familial. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 155.73 m²
Réf
210
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 930 € et 6 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 155,73 m²
- terrain 734 m²
- 6 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1953
- cuisine séparée
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- vue jardin
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4.71 m²
- cuisine 11.18 m²
- salle d'eau 4.83 m²
- salon/sejour 16 m²
- garage 17.02 m²
- cuisine 9.46 m²
- salle d'eau 3.25 m²
- WC 2.35 m²
- salon/sejour 17.85 m²
- garage 18.71 m²
Etage 1
- palier 6.63 m²
- chambre 12.18 m²
- chambre 11.25 m²
- réserve 4.9 m²
- bureau 7.47 m²
- palier 6.03 m²
- chambre 13.22 m²
- chambre 11.99 m²
- chambre 12.43 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
170 000 €
Taxe foncière annuelle
1 596 €
Simulation
Calcul des mensualités
Agence du Littoral
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