À 250 m du centre-ville de Saujon, l'Agence du Littoral vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif, déjà occupé par des locataires. Composé de deux appartements, il génère un revenu locatif attractif. Le premier logement, un T3 de 55,99 m², comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. À l’extérieur, une cour fermée et un local technique complètent ce bien. Il est actuellement loué 560 €/mois hors charges. Le second, un T2 de 46,30 m², offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Son loyer actuel est de 470 €/mois hors charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur recherché.Plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102.29 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 046 € et 1 414 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
- Surface 102,29 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1949
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- exposition Nord
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue cours
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- WC 1.34 m²
- entrée 3.69 m²
- chambre 7.80 m²
- chambre 9.76 m²
- salle d'eau 2.64 m²
- salon/sejour 26.55 m²
- Arrière cuisine 4.19 m²
- chambre 13.57 m²
- entrée 3.22 m²
- WC 1.242 m²
- salle d'eau 2.192 m²
- salon/sejour 26 m²
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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