À Breuillet, dans le secteur de Taupignac, l’Agence du Littoral vous propose cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle close et arborée de 517 m². Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également une salle d’eau et un wc indépendant. Un accès direct au garage complète l’ensemble. Les combles aménageables offrent un potentiel intéressant pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la repenser à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Maison idéale pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Breuillet (17920)
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²
Réf
214
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesLogement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- terrain 517 m²
- séjour 21,34 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1973
- cuisine séparée (semi-équipée)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- vue jardin
- arboré
- piscinable
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- salon/sejour 21.34 m²
- cuisine 14.44 m²
- Dégagement 14.1 m²
- salle d'eau 5.69 m²
- WC 1.22 m²
- comble aménageables 43 m²
- garage 22.23 m²
- réserve 8.35 m²
- chambre 11.84 m²
- chambre 12.13 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
180 000 €
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Calcul des mensualités
Agence du Littoral
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