Retour

Télécharger la fiche

Semussac (17120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

855 m²

399 900 €

Réf 170

Semussac, à seulement 600m du centre-bourg et 15 minutes des plages, l’Agence du Littoral vous présente cette villa familiale de 123,35 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 855 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, une salle de bain offrant à la fois douche et baignoire, un WC séparé, deux belles chambres, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, une charmante chambre avec WC et lave-mains complète cet espace de vie. À l’extérieur, profitez de trois agréables terrasses, dont une couverte avec une cuisine d’été, parfaites pour des moments conviviaux. Une magnifique piscine chauffée et un second garage viennent sublimer ce bien aux prestations idéales pour une vie paisible et confortable. Plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 603 € et 2 169 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
terrain 855 m²
séjour 51,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord
2 niveau(x)
1er étage
vue piscine
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 51.5 m²
bureau 15.70 m²
chambre 15.70 m²
Dégagement 4.65 m²
chambre 10.50 m²
chambre 11 m²
salle de bain 7 m²
WC 2.30 m²
cellier 5 m²
garage 10 m²
garage 19 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €

Prix net vendeur 385 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.87 %

Taxe foncière annuelle 1 320 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Agence du Littoral Agence

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 175 m²

2000 m²

453 400 €

Voir le bien

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 225 m²

399 m²