Royan centre-ville, face au marché central et à 600m de la plage de la Grande Conche, l'Agence du Littoral vous présente cet appartement T4 de 86.81m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce à vivre exposée Sud-Ouest donnant accès à une terrasse couverte de 24m². La partie nuit se compose de trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc séparé. Un parking couvert privatif et sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement. Chauffage collectif au sol gaz. Charges mensuelles 210€. Plus de détails et plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Royan (17200)
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86.81 m²
Réf
144
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 86,81 m²
- carrez 86,81 m²
- séjour 38,74 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2012
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : au sol (gaz)
- exposition Sud-Ouest
- 3ème étage
- ascenseur
- vue Marché central
- cave
- terrasse
- interphone
- quartier centre ville
- accès handicapé
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.91 m²
- pièce à vivre 38.74 m²
- Dégagement 4.19 m²
- salle d'eau 3.82 m²
- WC 2.23 m²
- chambre 8.68 m²
- chambre 9.69 m²
- chambre 15.52 m²
- terrasse 24 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 15
- Nombre de lots 33
- Quote part annuelle des charges 2 522 €
- Plan de sauvegarde Non
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
520 000 €
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
2 092 €
Simulation
Calcul des mensualités
Agence du Littoral
Agence