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Royan (17200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Balcon

220 000 €

Réf 178

Royan centre-ville, au cœur des commerces et à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche, l’Agence du Littoral vous propose cet appartement de 65 m² habitables, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence calme sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, avec cellier attenant, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Une cave complète l’ensemble. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, du marché central et de la plage. Charges mensuelles : 110 €. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 428 € et 1 932 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 61,43 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1959
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
exposition Ouest
1er étage
vue rue
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 3.01 m²
WC 1.13 m²
cuisine 6.32 m²
cellier 3.85 m²
Dégagement 3.53 m²
salon/sejour 16.42 m²
balcon 3.04 m²
dégagement 2 1.28 m²
salle d'eau 4.58 m²
Chambre 1 10.64 m²
Chambre 2 14.52 m²

Etage -1

cave 13.08 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 24
Nombre de lots 251
Quote part annuelle des charges 1 320 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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