Royan centre, à 1km de la plage de la Grande Conche et du marché central, l'Agence du Littoral vous présente cette jolie maison en excellent état général sur deux niveaux de 135m2 habitables sur un terrain clos de 477m2. Elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une troisième chambre en rez-de-jardin, un cellier, une cave et un grand garage. Place de stationnement sur la parcelle de terrain. Le 1er étage peut être accessible sans emprunter les escaliers intérieurs de la maison. Une vie de plain-pied est possible si vous le souhaitez. Plus de détails et vidéo disponible sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr
Royan (17200)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 135.43 m²
Réf
10
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 135,43 m²
- terrain 477 m²
- séjour 45 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1996
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Jardin
- cave
- arboré
Composition
Composition de ce bienEtage 1
- salon/sejour 45.80 m²
- cuisine 10.97 m²
- chambre 14.89 m²
- chambre 13.32 m²
- salle d'eau 8.42 m²
- WC 1.66 m²
- Dégagement 5.87 m²
Rez-de-chaussée
- entrée 9.97 m²
- chambre 21.32 m²
- cave 8.97 m²
- cellier 3.21 m²
- garage 38.22 m²
- Divers m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
418 000 €
Taxe foncière annuelle
1 770 €
Simulation
Calcul des mensualités
Agence du Littoral
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