Cozes, à 2.2km du centre-bourg, l'Agence du Littoral vous présente cette longère charentaise d'une surface de 190m² de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de type dinatoire, une pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une première partie nuit avec une chambre, une salle de bains avec douche et un wc séparé. La seconde partie nuit accueille trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un cellier/buanderie et un double garage de 90m² complètent la propriété. En complément, une maison sur deux niveaux de 75m² de type F3 avec cour et une maison de plain-pied de 38m² de type F2 avec jardinet. Le tout sur une parcelle de terrain constructible et divisible de 3045m². Idéal pour un rendement locatif annuel ou saisonnier, des gîtes, etc. Plus de détails et plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cozes (17120)
Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 303 m²
Réf
153
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 303 m²
- séjour 52 m²
- 7 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1800
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 2 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud-Est
- vue Jardin
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- cuisine 30.59 m²
- couloir 12 m²
- salle de bain 9.50 m²
- chambre 17.35 m²
- chambre 13.50 m²
- WC 2.10 m²
- salon/sejour 52 m²
- chambre 13 m²
- chambre 11 m²
- salle d'eau 5.06 m²
- Dégagement 6.70 m²
- chaufferie 6.11 m²
- garage 60 m²
- garage 31.37 m²
- pièce à vivre 24.99 m²
- salle de bain 4.17 m²
- pièce à vivre 27.38 m²
- chambre 13.26 m²
- salle d'eau 3.32 m²
Etage 1
- chambre 11.45 m²
- chambre 19.94 m²
- cellier 2.33 m²
- WC 1.73 m²
- Dégagement 4.39 m²
Financier
Informations financières
Prix net vendeur
550 000 €
Taxe foncière annuelle
2 811 €
Simulation
Calcul des mensualités
Agence du Littoral
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