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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

1169 m²

416 000 €

Réf 184

Meschers Sur Gironde, l'Agence du Littoral vous présente cette villa familiale de plain-pied de 128m² habitables sur un jardin clos et arboré de 1169m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et la pisicne, une suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, deux salles d'eau et un wc indépendant. Une pièce faisant office de cellier/buanderie et un garage complètent la maison. Côté extérieur, piscine, terrasse avec store banne, local technique et atelier. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
terrain 1 169 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
vue Piscine
terrasse
arboré
quartier Le Berceau

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 51 m²
suite 13.82 m²
WC 1.12 m²
salle d'eau 5.74 m²
garage 13.82 m²
buanderie 1.15 m²
chambre 10.17 m²
chambre 10.89 m²
chambre 10.89 m²
salle d'eau 5.36 m²
salle d'eau 2.63 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 399 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.21 %

Taxe foncière annuelle 1 339 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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