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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64.04 m²

384 000 €

Réf 199

À Saint Georges de Didonne, face à la mer, l’Agence du Littoral vous présente cet appartement de type T2 de 64m², vendu meublé, offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée refaite en 2018 ouvrant sur une spacieuse terrasse bois, d’un wc séparé, d’une salle d’eau et d’une chambre pouvant accueillir quatre couchages. L’appartement bénéficie également d’une terrasse végétalisée offrant une vue mer exceptionnelle. Charges mensuelles 150€. Parking privé. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,04 m²
carrez 64,04 m²
séjour 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2009
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
vue Mer
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 45 m²
terrasse 9 m²
terrasse 34 m²
Dégagement 3.10 m²
chambre 13 m²
WC 1.07 m²
salle d'eau 3.78 m²
entrée 6.03 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 57
Nombre de lots 22
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €

Prix net vendeur 370 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 256 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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