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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.14 m²

Balcon

121 900 €

Réf 227

Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas du centre-ville et de la plage, l’Agence du Littoral vous propose cet appartement T2 de 34 m², situé au premier étage d’une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d’une entrée, d’un salon/séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un jardin commun complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage. Charges annuelles : 150 € (eau froide comprise). Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,14 m²
carrez 34,14 m²
séjour 13 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
1er étage
2 étage(s)
vue rue et jardin
balcon
quartier CENTRE-VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.33 m²
cuisine 4.66 m²
salon/sejour 13.27 m²
chambre 7.35 m²
Dégagement 1.07 m²
placards 0.65 m²
Dégagement 0.95 m²
WC 1 m²
salle d'eau 2.86 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 150 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 900 €

Prix net vendeur 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 12,50 €

Taxe foncière annuelle 824 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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