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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 102 m²

2
365 000 €
Réf 221

L’Agence du Littoral vous propose cette maison édifiée sur une parcelle close de 248 m², située dans un secteur calme et recherché, à seulement 650 m de la plage et des commerces.Elle développe 71,83 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle. Elle se compose d’une entrée avec couloir desservant une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, ainsi que d’un cabanon équipé d’une douche et de WC extérieurs, idéal pour les retours de plage ou pour recevoir.Une annexe indépendante d’environ 30,99 m² vient compléter ce bien. Elle se compose de quatre chambres, dont deux chambres cabines, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, hébergement d’amis ou projet locatif. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.91 m²
  • salon/sejour
  • entrée 8.31 m²
  • salle à manger 15.43 m²
  • chambre 10.76 m²
  • salle d'eau 3.39 m²
  • WC 1.32 m²
  • chambre 6.35 m²
  • chambre 9.26 m²
  • chambre 5.90 m²
  • chambre 9.48 m²
  • Cabanon de jardin 6.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 439 €
Taxe d'habitation 1 190 €

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