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Corme-Royal (17600)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106.17 m²

1
451 m²
1
263 000 €
Réf 213

À Corme-Royal, à seulement 250 mètres du centre-bourg, l’Agence du Littoral vous propose cette maison récente de 2015, offrant confort moderne et excellente performance énergétique. Implantée sur une parcelle close et arborée de 451m2, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux baies coulissantes ouvrent sur de spacieuses terrasses en bois, dont l’une est agrémentée d’une pergola bois, parfaite pour profiter des extérieurs. La maison dispose également d’une buanderie. Un dégagement dessert des WC séparés, une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont deux avec placards. Côté extérieur, un garage complète le bien et dispose d’un galetas offrant un espace de stockage supplémentaire, avec une porte de service, accès pratique vers le jardin. Deux places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Cette maison est idéale pour une famille, un projet de retraite au calme, ou encore un investissement locatif. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,17 m²
  • terrain 451 m²
  • séjour 46,77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.75 m²
  • Dégagement 4.84 m²
  • buanderie 8.34 m²
  • salon/sejour 46.77 m²
  • chambre 13.5 m²
  • chambre 13.53 m²
  • salle d'eau 7.08 m²
  • garage 24.91 m²
  • WC 1.37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Taxe foncière annuelle 860 €

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