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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.15 m²

418 m²

456 000 €

Réf 183

Saint Sulpice de Royan, à 300m du centre-bourg, l'Agence du Littoral vous présente cette maison récente de plain-pied construite en 2021 de 97.15m² habitables sur une parcelle végétalisée de 418m². Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit accueille un dégagement avec placard, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une piscine chauffée de 7x3.5, une terrasse carrelée de 28m² avec pergola, un garage et un local technique complètent les prestations de cette maison en parfait état. Garanties décennales et dommage ouvrages. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,15 m²
terrain 418 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
vue jardin, piscine
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 53.61 m²
Dégagement 4.19 m²
WC 1.64 m²
salle d'eau 5.43 m²
chambre 10.72 m²
chambre 10.96 m²
chambre 10.59 m²
garage 18 m²
garage 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 456 000 €

Prix net vendeur 440 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %

Taxe foncière annuelle 1 416 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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