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Semussac (17120)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

529 m²
1
2
249 000 €
Réf 223

Située en plein cœur de Semussac, dans le centre-bourg et à proximité immédiate des commerces, l’Agence du Littoral vous propose cette maison récente de plain-pied, construite en 2022, d’une surface habitable de 77 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une agréable terrasse en bois de 41 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un wc indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 529 m², avec un stationnement privatif permettant d’accueillir deux véhicules. Maison conforme aux normes RT 2021, bénéficiant des garanties décennales et dommage-ouvrage. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77 m²
  • terrain 529 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2022
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Terrasse
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 42.40 m²
  • chambre 13.6 m²
  • chambre 10.6 m²
  • salle de bain 6.8 m²
  • WC 1.4 m²
  • Dégagement 2.30 m²
  • garage 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix net vendeur 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %
Taxe foncière annuelle 860 €

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