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Saint-Romain-de-Benet (17600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 152.8 m²

212 m²

253 000 €

Réf 215

Saint-Romain-de-Benet, l’Agence du Littoral vous présente cette maison de village construite en 2012, d’une surface de 153 m², sur une parcelle de 212 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une cour avec terrasse exposée sud-est. Une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre parentale complète cet espace. Une salle d’eau, un wc et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un grand garage de 44 m² vient parfaire l’ensemble. Plus de détails sur le site de l’Agence du Littoral : www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 918 € et 2 594 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 152,80 m²
terrain 212 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Cour

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 74.26 m²
chambre 32.88 m²
salle d'eau 7.5 m²
garage 44.83 m²
buanderie 5.6 m²

Etage 1

chambre 27.41 m²
chambre 16.73 m²
chambre 11.84 m²
salle de bain 7.75 m²
palier 3.37 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

Taxe foncière annuelle 963 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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