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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 94 m²

1
724 m²
1
296 700 €
Réf 225

Meschers-sur-Gironde, l’Agence du Littoral vous propose cette maison sur deux niveaux d’environ 94 m² habitables. Elle se compose d’une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon avec insert bois et espace en rotonde apportant beaucoup de charme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace dinatoire convivial et s’ouvre sur une petite véranda. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol complet de 94 m² comprend un grand garage, une cave ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 724 m² avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94 m²
  • terrain 724 m²
  • séjour 43 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 43.50 m²
  • cuisine 17.05 m²
  • chambre 13.02 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle d'eau 8.10 m²
  • véranda 4.32 m²
  • WC 2.13 m²

Etage -1

  • sous sol 94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 700 €
Prix net vendeur 284 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Taxe foncière annuelle 1 415 €

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