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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107.54 m²

343 m²

477 597 €

Réf 172

Saint Georges de Didonne/Vallières, à 550m de la plage et 950m du centre-ville, l'Agence du Littoral vous présente cette maison neuve non mitoyenne de plain-pied de 107.54m² habitables aux normes RT 2020 sur un terrain de 343m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau et wc, deux chambres avec placard et salle d'eau avec wc. Une terrasse, un cellier et un garage complètent les prestations de cette maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantie décennale et dommages ouvrage. Frais de notaire réduits. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107,54 m²
terrain 343 m²
séjour 32 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
vue rue et jardin
terrasse
quartier Vallières

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 32.44 m²
cuisine 11.38 m²
cellier 5.65 m²
salle d'eau 5.03 m²
Dégagement 1.76 m²
entrée 8.98 m²
chambre 11.98 m²
chambre 13.19 m²
chambre 12.37 m²
garage 17.41 m²
terrasse 29.07 m²
porche 1.51 m²
salle d'eau 4.76 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 477 597 €

Prix net vendeur 459 228 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 459 227,90 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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