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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 79.16 m²

2
297 800 €
Réf 216

Située à Saint-Georges-de-Didonne, dans le secteur recherché du Parc de Vallières et à seulement quelques pas de la plage, l’Agence du Littoral vous propose cette charmante maison atypique élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux avec murs en pierres, ouvrant sur une agréable terrasse. Le premier étage se compose d’un palier desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à une terrasse exposée plein Sud. Vous y trouverez également une chambre avec lavabo ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, deux chambres complètent l’ensemble, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé agrémenté de deux terrasses, idéal pour les moments de détente. Plus d’informations sur le site de l’Agence du Littoral : www.agencedulittoral-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,16 m²
  • séjour 29,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue rue et jardin
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 297 800 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %

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