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Semussac (17120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

365 m²

263 000 €

Réf 205

Semussac, Chez Mouchet, à 2.9km du centre et à 4.1km du centre de St Georges de Didonne, l'Agence du Littoral vous présente cette maison sur deux niveaux construite en 2018 de 107m² habitables sur un terrain clos de 365m². Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant avec placard et un garage carrelé et isolé avec salle d'eau pouvant être transformé en suite parentale. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc. Maison en très bon état général. Stationnement sur parcelle, cabanon de jardin, terrasse couverte avec vélux. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 365 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
piscinable
quartier chez mouchet

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 13.42 m²
salon/sejour 33.93 m²
cellier 4.95 m²
entrée 2.54 m²
Dégagement 4.42 m²
WC 1.80 m²
garage 16.20 m²

Etage 1

chambre 12.18 m²
chambre 10.20 m²
chambre 12.90 m²
salle de bain 6.42 m²
palier 2.45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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