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Vaux-sur-Mer (17640)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

170 m²

379 600 €

Réf 192

Vaux Sur Mer, à 700m des commerces et à 1.8km de la Conche de Saint Sordelin, l'Agence du Littoral vous propose cette maison récente de 2021 sur deux niveaux de 92m² habitables sur un terrain clos et intimiste de 170m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé assurent une vie de plain-pied. Au premier étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Climatisation réversible, normes RT 2012, place de parking privative. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 564 € et 763 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
terrain 170 m²
séjour 42 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5 m²
salon/sejour 42.40 m²
chambre 11.80 m²
WC 2.90 m²
salle d'eau 3.60 m²

Etage 1

Dégagement 2.80 m²
chambre 10.20 m²
chambre 9 m²
salle de bain 3.1 m²
WC 1.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 379 600 €

Prix net vendeur 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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