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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

229 m²

315 000 €

Réf 230

Saint-Geroges-de-Didonne/Vallières, à 450m de la plage de la Grande Conche et 550m du centre-ville, l'Agence du Littoral vous présente cette maison de plain-pied des années 30 de 50m² habitables sur une parcelle de terrain de 229m² exposée plein Sud. Entièrement rénovée, elle se compose d'un salon, une cuisine séparée équipée avec accès sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cabanon de jardin. Jardin intimiste à l'abri des regards. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
terrain 229 m²
séjour 13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
vue Jardin
quartier Vallières

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 13 m²
cuisine 9 m²
salle d'eau 4 m²
chambre 12 m²
chambre 10 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix net vendeur 302 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 302 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,3 %

Taxe foncière annuelle 907 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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