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Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

1923 m²

449 000 €

Réf 207

Saint-Sulpice-de-Royan, à 1 km des commerces de proximité, l’Agence du Littoral vous présente cette villa familiale sur deux niveaux, d’une superficie de 240 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie avec hauteur cathédrale, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur, un terrain boisé de 1 923 m², des terrasses, un bassin d’agrément et un carport complètent l’ensemble. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 240 m²
terrain 1 923 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1992
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 432 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 432 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Taxe foncière annuelle 2 586 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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