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Breuillet (17920)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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315 000 €
Réf 222

À Breuillet, l’Agence du Littoral vous propose cette maison de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 112 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond appréciable, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une véranda vient compléter l’ensemble, créant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Un véritable atout : une dépendance, parfaite pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou encore développer une activité professionnelle. À l’extérieur, le jardin arboré de 656 m² offre plusieurs espaces aux ambiances variées : une terrasse, un patio intimiste et un coin détente autour de la piscine, le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison aux multiples possibilités, idéale en résidence principale comme secondaire. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 41.16 m²
  • cuisine 8.23 m²
  • chambre 9.14 m²
  • chambre 9.55 m²
  • bureau 7.23 m²
  • chambre 13.85 m²
  • salle de bain 5.18 m²
  • garage 19.01 m²
  • véranda 13.95 m²
  • Patio 10.07 m²
  • Patio 14.05 m²
  • Patio 18.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 301 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 301 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 491 €

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