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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 174 m²

879 m²

599 000 €

Réf 159

Meschers Sur Gironde, à 650m du centre-ville et 850m de la plage des Nonnnes, l'Agence du Littoral vous présente cette villa familiale entièrement rénovée de 174m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc et dégagement avec buanderie. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extèrieur, une parcelle de 879m² avec piscine chauffée de 8x4, terrasse, garage, stationnement sur parcelle et local technique. Plus de détails et plus de photos sur le site de l’Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 174 m²
terrain 879 m²
séjour 38 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue rue et jardin
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 31.64 m²
Dégagement 12.37 m²
chambre 13.26 m²
salle d'eau 4.35 m²
chambre 11.34 m²
chambre 9.77 m²
buanderie 4.28 m²
garage 22 m²

Etage 1

salon/sejour 38.52 m²
cuisine 9.17 m²
chambre 10.64 m²
chambre 10.92 m²
chambre 12.24 m²
salle d'eau 5.24 m²
WC 1.16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Prix net vendeur 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.28 %

Taxe foncière annuelle 1 962 €

Agence du Littoral

05 46 06 35 36

agencedulittoralimmobilier@gmail.com

6 Rue de la République 17110 Saint-Georges-de-Didonne

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