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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 161 m²

1
1800 m²
1
799 000 €
Réf 200

Saint Palais Sur Mer, à seulement 150m de la plage de Nauzan et à 800m du centre de St Palais, l’Agence du Littoral vous propose cette charmante maison familiale idéalement située et entièrement rénovée. D’une superficie habitable d’environ 161m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, une buanderie, un dégagement, un wc indépendant, une salle d’eau ainsi que trois chambres avec placards dont une suite parentale bénéficiant d’un dressing et d’un espace prévu pour une future salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées ainsi qu’un dressing supplémentaire. Un garage de 24 m² vient compléter cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d’environ 1800m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 24 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.61 m²
  • salle à manger 19.85 m²
  • cuisine 15.93 m²
  • Arrière cuisine 5.08 m²
  • chambre 11.6 m²
  • WC 1.66 m²
  • chambre 11.23 m²
  • Dégagement 3.23 m²

Etage 1

  • suite 21.33 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • dressing 5.7 m²
  • palier 2.92 m²
  • chambre 16.74 m²
  • chambre 17.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €
Prix net vendeur 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 2 080 €

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